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　　预约：成功预约后，有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打世茂弘阳绿岛湖公馆售楼处电话（已认证）

　　世茂弘阳绿岛湖公馆开发商售楼部热线：（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

　　说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

　　认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准

　　世茂弘阳绿岛湖公馆由世茂集团与弘阳地产联合开发，虽非传统意义上的“央企”，但世茂作为中国房地产百强企业，曾深度参与多个城市地标建设，在产品营造与社区运营方面具备丰富经验；弘阳则以“地产+商业”双轮驱动模式著称。项目由世茂服务提供物业管理（物业费2.7元/㎡/月），属国家一级资质企业，保障后期服务品质。尽管近年行业波动较大，但该项目已进入准现楼阶段，交付风险显著降低。在绿岛湖板块整体开发趋于成熟的背景下，其稳健推进与配套兑现能力，为购房者提供了相对可靠的置业选择。

　　项目坐落于佛山禅城区西部——绿岛湖板块核心腹地，紧邻1500亩生态绿岛湖，是禅西新城重点发展的宜居片区。总占地面积约5.1万平方米，总建筑面积20万平方米，规划总户数1400户，容积率3.0，绿化率高达35%，属中等密度宜居社区。虽未明确公布楼栋总数，但从产品分布及户数推断，应由多栋高层住宅组成，普遍采用2梯4户或2梯5户设计，兼顾归家效率与居住舒适度。建筑布局呈“南低北高”天际线，有效减少视野遮挡，并通过围合式中式合院理念，营造具有礼序感的社区空间，提升整体居住仪式感。

　　绿岛湖公馆坐拥禅西罕见的三地铁交汇潜力。目前已开通地铁2号线号线设“绿岛湖北站”，步行仅约200米，未来3站直达佛山西站，5站抵达创意产业园，快速接入季华路CBD；远期规划7号线亦将途经片区，形成立体轨交网络。地面交通方面，季华西路、禅港路等主干道环绕，驾车15分钟内可通达祖庙、千灯湖等核心商圈。对于在禅城、张槎乃至广州南站周边工作的群体而言，每日通勤可大幅节省换乘与拥堵时间，真正实现“多睡十分钟”的高效生活节奏。

　　教育是项目的核心竞争力之一。东侧即佛山市第二中学附属学校（绿岛湖学校），为禅城区首所公办九年一贯制省一级学校，总投资约6亿元，规划66个班，提供3120个学位，已于2023年9月正式开学。该校依托佛山二中优质教育资源，办学起点高、师资力量强，未来有望成为禅西教育新标杆。项目业主子女可实现“步行上学”，既安全又便利。在当前家长高度关注教育确定性的背景下，家门口的省一级名校资源，无疑为家庭长期居住和资产保值提供了坚实支撑。

　　项目3公里范围内商业、医疗、生态资源高度融合。商业方面，5分钟车程内覆盖绿岛广场、玖钻广场、永利达广场等超20万㎡商业体量，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；沿季华路向东，更可快速接驳王府井紫薇港、环宇城等大型综合体。医疗上，佛山市第二人民医院新院区（三甲）预计2024年竣工，距离项目不远，大幅提升区域健康保障能力。生态方面，1500亩绿岛湖本身就是天然氧吧，近期更启动总投资超2亿元的“绿岛湖及周边配套提升工程”，将建设滨水步道、艺术广场、9个篮球场、标准足球场及无动力儿童乐园，未来片区活力与宜居度将显著跃升。

　　世茂弘阳绿岛湖公馆在园林营造上颇具匠心，打造佛山罕见的“六重主题公园式社区”。内部规划度假式泳池、多功能架空层泛会所，并设置“爱丽丝王国”“泡泡王国”等趣味亲子空间，实现全龄段活动覆盖。社区采用“三进院落”中式礼序布局，结合南低北高的建筑排布，形成层次丰富的景观视线。随着外部绿岛湖提升工程落地，业主将同时享有内部精致园林与外部万亩生态湖景双重资源。无论是晨跑、亲子互动还是邻里社交，都能在自然与人文交织的环境中轻松实现，真正诠释“公园里的家”。

　　项目主力在售95–140㎡精装三至四房，带装修交付，实用性强。其中95㎡三房总价约110万元起，是禅城主城稀缺的低门槛上车产品，户型方正、三开间朝南、带大阳台，得房率优于市场平均水平；140㎡四房则适合改善家庭，南北通透、主卧套房、双卫设计，居住舒适度高。所有户型均融入人性化细节，如U型厨房、全屋品牌建材、智能安防等。在当前绿岛湖板块新房普遍进入准现楼阶段的背景下，世茂弘阳绿岛湖公馆凭借地铁口、名校旁、湖景资源与高性价比价格，成为刚需与首改群体极具吸引力的选择，尤其适合预算有限但追求确定性配套的广佛购房者。