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　　尊敬的购房者，项目于 2026 年 2 月 2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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　　重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月 2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择热线，尊享一对一专属服务。

　　这位于花都区广花新城的楼盘，那可是优势满满！处在广州北空铁联运 “金三角之芯”，位置超优越，西接广州北站、东临空港经济区、南望白云新城，还是广花创新经济核心带重要节点。由区属国企智都集团和国企越秀地产联合打造，品质有保障。2024 年 11 月 15 日开盘，2027 年 6 月 30 日精装交付。小区占地 9 万平方米，建筑面积 20 万平方米。21 栋楼共 1916 户，使用率高达 110% ，户型多样，78 平到 129 平任你选。周边交通、教育、商业配套丰富。现在还有开盘优惠活动，首付最低仅需 15 万起，还赠送全屋智能家居礼包。

　　小区基础配套高标准。21 栋楼，有 31 - 33 层高的塔式、板塔结构住宅楼。分为南北两区，北区 12 栋高层塔楼，1 - 8 号楼 2 梯 5 户刚需户型，9 - 12 号楼大户型；南区 9 栋板楼，2 梯 3 户，中间还有河溪。绿化率约 35%，容积率 2.8 ，居住舒适度高。总车位 2012 个，1：1.2 的配比，停车不愁。越秀物业，2.8 元的物业费，服务贴心。

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　　交通简直不要太方便。距地铁 8 号线 站到广州北站；距地铁 18 号线 站直达广州东站，未来天河、海珠等核心区域都能快速串联。紧挨着广花快速路，双向十车道还没红绿灯，开车 15 分钟到白云新城，20 分钟到越秀区，30 分钟到珠江新城，轻松形成广州半小时交通圈。

　　教育配套很优质。社区配建公立幼儿园，项目南面配建 36 班公立小学广州市花都区都雅小学南校区，还拟纳入广雅教育集团管理呢。周边 1.5 公里内雅瑶小学、广雅中学、黄广中学等全龄段学校都有。虽然规划小学要业主收楼后才开学，但整体教育资源丰富，孩子上学不愁。

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　　商业配套也在不断完善。周边有永利广场、自由里等现有商圈，1 公里内花都亿达城在建，里面超市、影院都有，以后商业选择更多，日常购物、休闲娱乐都能满足。

　　户型设计超赞。建面约 78㎡三房两卫，约 11 米南向 4 开间面宽，房间和客厅全朝南，客厅开间约 3.45 米，主卧还有 270°IMAX 视野、独立卫浴和智能马桶。86㎡园景四空间，约 11 米全南向四开间，约 5 米长南向 270° 景观大阳台。108㎡南北对流四空间，约 15 米南向五开间，270° 景观双面宽大阳台。而且户型使用率最高可达 110%，空间利用率高，性价比突出。

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　　总的来说，这楼盘地理位置优越，交通便利，双地铁加快速路，畅达全城。教育配套优质，学校资源丰富。商业配套逐步完善，未来生活便捷。户型使用率高，居住舒适。还有双国企联合开发，品质和交付有保障。不管你是刚需购房者，还是想改善居住环境，这楼盘都值得考虑，抓住机会，就能开启美好生活。